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                        標題 咨詢元謀縣新城區21度時光房地產開發項目是否取得合法批準手機?
                        留言日期 2019-03-06
                        發言內容           我們是外地購房人,請問貴縣在新城區開發的21度時光商品房項目A區、B區是否已分別取得用地許可證、規劃許可證、施工許可證和商品房銷售許可證?盼復!謝謝!
                        聯系人姓名 葉*
                        性別
                        處理狀態 處理完成
                        回復時間 2019-03-11
                        回復內容 葉女士你好!
                        你咨詢元謀縣新城區21度時光房地產開發項目是否取得合法批準手續?問題我局已知悉現將答復如下:
                            關于取得商品房預售許可證的前置審批條件:根據《商品房預售管理辦法》(中華人民共和國建設部令第131號)和相關管理規定,開發商在取得預售許可證以前,必須先取得用地規劃許可證、不動產權證(土地)、工程規劃許可證、施工許可證,即只有前述證件均已取得的情況下,才滿足申辦預售的條件。
                        A區行政許可審批情況:A區整個項目均已取得施工許可證和其前置審批文件,并且2、15、17棟[預許元字(2019089)號];13、14、16棟[預許元字(2019092)號]已取得預售許可證,達到銷售條件。B區行政許可審批情況: B區整個項目均已取得工程規劃許可證,正在辦理施工許可證,因其前置審批條件不滿足申辦預售要求,故B區均未辦理預售并達到銷售條件。

                        元謀縣住房和城鄉建設局
                        2019年3月8日
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